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    Departamento de 3 Habitación en venta en SV City Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Departamento de 3 Habitación en venta en SV City Rama 3

    (1 Reseña)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1921338
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    95 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    jun 1996 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de 3 Habitación en venta en SV City Rama 3

    Esta propiedad es un departamento de 95 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en jun 1996. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€1,130/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 2, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitaciones 3
    Tamaño 95 m²
    Precio por m² €1,130
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1921338

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en SV City Rama 3 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SV City Rama 3
    Promotora: Sahaviriya City Public Company Limited
    Construcción: Completado (jun 1996)
    Plantas: 38
    Tower: 7
    Viviendas: 1125
    Área del proyecto: 11,826 m²
    Sitio Khlong Toei MRT - 5.6 Km
    Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
    Detalles del proyecto SV City Rama 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en SV City Rama 3

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Pista de Tenis
      Bajo
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en SV City Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €65 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a SV City Rama 3 y está a 5.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SV City Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es un proyecto muy grande.
    John Halay, United States, hace 7 años
    Es un proyecto muy grande, hay muchos tipos de restaurantes que sirven comida tailandesa, comida Isaan y comida internacional, así como una cafetería y una cafetería y muchas tiendas. El gimnasio está completamente equipado y la piscina es enorme, pero no hay suficientes espacios de estacionamiento. El edificio residencial es bastante antiguo, pero se ha mantenido adecuadamente. Los guardias de seguridad son muy agradables. Los vecinos en el pasado eran coreanos y japoneses. En estos días, la mayoría de los vecinos son negros. Pero estoy acostumbrado porque he estado aquí por muchos años. Mi habitación tiene un dormitorio con una superficie útil de casi 40 metros cuadrados y está completamente amueblada. El condominio está en una buena ubicación, pero el tráfico está bastante congestionado. Afortunadamente, hay una parada de autobús frente al proyecto. Y el alquiler es barato. ¡Recomendado!
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    The Pano Rama3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €186K - €2.04M
    ▼ -14.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €7.35K
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
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    Royal River Place
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €272K - €952K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €7.62K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
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    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    719
    Precios de ventas
    €53.9K - €133K
    Alquileres mensuales
    €259 - €490
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    658
    Precios de ventas
    €117K - €989K
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    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
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    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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    Precios de ventas
    €367K - €517K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.5K - €3.81K
    Año de construcción
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    Completado
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    Supalai Riva Grande
    Ubicación
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    706
    Precios de ventas
    €169K - €1.07M
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    €544 - €5.99K
    Año de construcción
    nov 2021
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    Completado
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    Arden Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €405K - €544K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €2.18K
    Año de construcción
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    Ubicación
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    277
    Precios de ventas
    €68K - €161K
    Alquileres mensuales
    €327 - €408
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €476K
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €3.95K
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    Completado
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    Número de viviendas
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    Precios de ventas
    €2.2M
    Alquileres mensuales
    €11.7K - €12.2K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Pano Rama3
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    Supalai Riva Grande
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    The Star Estate at Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
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