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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Park Chidlom
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €2,070,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Park Chidlom

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1746570
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    287 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €2,070,000
    8

    Departamento de 3 Habitación en venta en The Park Chidlom

    Esta propiedad es un departamento de 287 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €2,070,000 (€7,210/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,070 al mes.

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

    Generales

    Fecha del listado feb 29, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitaciones 3
    Tamaño 287 m²
    Precio por m² €7,210
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Park Chidlom
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €396/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1746570

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €2,070,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €396/mes
    Precio del alquiler
    €6,070/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Park Chidlom
    Promotora: Hemaraj Land And Development
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 28
    Tower: 1
    Viviendas: 218
    Área del proyecto: 8,737 m²
    Sitio Chit Lom BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto The Park Chidlom

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Basketball Court Basketball Court
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Golf Simulator Golf Simulator
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Park Chidlom

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Park Chidlom

    En venta 7 En alquiler 45
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Park Chidlom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €396 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a The Park Chidlom y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Park Chidlom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Estoy bastante satisfecho con este lugar.
    David Copp, Austria, hace 5 años
    Alquilo aquí mensualmente. En general, estoy bastante satisfecho con este lugar. En primer lugar, lo que más me gusta de este proyecto es la ubicación. Para que lo sepas, viviendo en Bangkok, la ubicación es lo primero. La ubicación aquí es muy buena, cerca de la estación Chit Lom BTS, conveniente para viajar a todas partes. Además, también hay famosos centros comerciales alrededor, como Central Chidlom, Central World y Siam Paragon. Hizo que mis fines de semana nunca fueran aburridos. En cuanto a la habitación, se considera aceptable. Hay 2 dormitorios para elegir hasta el ático. Mi habitación es una habitación de 2 dormitorios. En serio, la habitación en general tiene el tamaño perfecto y está completamente amueblada. Otra cosa que WOW es sobre las instalaciones. Además de contar con las amenidades básicas, también es un área de barbacoa, campo de golf simulado y espacio de co-working. Se considera alto en términos de precio de alquiler, pero si se compara con lo que ha recibido, vale la pena.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Park Chidlom

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Somkid Place
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €248K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chidlom Place
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €731K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    597
    Precios de ventas
    €165K - €565K
    ▼ -8.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €469 - €3.31K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    28 Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    425
    Precios de ventas
    €301K - €1.79M
    ▲ 42% Caro
    Alquileres mensuales
    €965 - €4.14K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Embassy Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    757
    Precios de ventas
    €262K - €590K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2028
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Manhattan Chidlom
    Ubicación
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €171K - €576K
    ▼ -4.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €689 - €4.96K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Ubicación
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    352
    Precios de ventas
    €161K - €510K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €565 - €1.52K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Somkid Gardens
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €1.32M - €2.76M
    Alquileres mensuales
    €1.08K - €5.51K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    New House Condo
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €465K - €630K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.38K - €4.83K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    President Place
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €68.9K - €102K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €689 - €8.27K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
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    Somkid Place
    Chidlom Place
    The Address Chidlom
    28 Chidlom
    The Embassy Wireless
    Manhattan Chidlom
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Somkid Gardens
    New House Condo
    President Place
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