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    Villa de 3 Habitación en venta en Ananda Lake View
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €758,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Ananda Lake View

    (1 Reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1947619
    7% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    236 m² Superficie interior
    1 Pisos
    dic 2025 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €758,000
    14

    Villa de 3 Habitación en venta en Ananda Lake View

    Esta propiedad es un villa de 236 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €758,000 (€3,210/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado oct 10, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Layan Beach -3.5 Km
    Superficie interior 236 m²
    Precio por m² €3,210
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    109 m²
    Tamaño de la parcela 618.80 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2025)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1947619

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €758,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Ananda Lake View y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ananda Lake View
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2018)
    Viviendas: 183
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Layan Beach - 3.5 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Ananda Lake View

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Ananda Lake View

    En venta 10 En alquiler 23
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €157,000
    €968/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 180 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €193,000
    €1,190/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 180 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €547,000
    €1,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 288 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 344 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €731,000
    €3,100/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 236 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 575.20 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €758,000
    €3,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 236 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 618.80 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €547,000
    €1,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 288 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 340 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €273,000
    €1,240/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €165,000
    €1,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 180 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €152,000
    €1,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 189 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Ananda Lake View
    €441,000
    €2,720/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 350 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Lago
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Ananda Lake View, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Ananda Lake View the required payment for the sinking fund is €3 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Ananda Lake View y está a 3.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ananda Lake View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Me encanta la villa de la piscina!
    Kate Risk, United States, hace 5 años
    Mi novio tailandés y yo vinimos a ver la casa y decidimos reservar la villa de la piscina aquí (villas construidas a pedido en construcción de 4 meses). El personal fue encantador y nos llevó a ver casas unifamiliares y casas adosadas y la villa con piscina junto al lago que elegimos. El precio no es muy alto en comparación con otros lugares; Creo que el tamaño de la trama es bueno. La decoración y los materiales son bastante buenos y de calidad. Hay una piscina comunitaria, gimnasio y casa club. La ubicación es tranquila; el coche rara vez pasa porque está a un kilómetro de la carretera principal, pero no es difícil encontrar algo para comer. Hay una tienda frente al proyecto, e ir a Tesco Lotus Thalang y Makro Thalang no es menos de 2 km. El motivo de la reserva es porque amamos la paz. Además, asisto para enviar a mis hijos al jardín de infantes en la guardería Baan Kajonkiet Pasak, a solo 6 minutos en automóvil, muy conveniente. Si queremos hacer un picnic en la playa, se puede ir a Playa Layan, tranquila, no masificada, a apenas unos 6 kilómetros del proyecto.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ananda Lake View

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €132K - €152K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €965 - €2.76K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ketthawa Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €648K - €956K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €910K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.89K - €9.1K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Victory
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €1.15M - €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €915K - €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Peykaa Estate Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €469K - €731K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €565K - €714K
    Alquileres mensuales
    €4.96K - €6.89K
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence Prime
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €723K - €731K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Asherah Villas Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €631K - €926K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Marquis Gardenia
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €604K - €764K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Ananda Lake View
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    East Bangtao Ville
    Ketthawa Villa
    Botanica The Residence (Phase 4)
    The Victory
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Peykaa Estate Villas
    The Residence
    The Residence Prime
    Asherah Villas Phase 3
    Marquis Gardenia
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