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    Villa de 3 Habitación en venta en Anava Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    €334,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Anava Samui

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1999449
    3 Habitaciones
    3 Baños
    96.37 m² Superficie interior
    ene 2027 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €334,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Anava Samui

    Esta propiedad es un villa de 96.37 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en ene 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €334,000 (€3,460/m²).

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 17, 2025
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos N/A
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Rak Beach -0.2 Km
    Superficie interior 96.37 m²
    Precio por m² €3,460
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2027)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €121/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1999449

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €334,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €121/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Anava Samui
    Promotora: Zhongfa Property (HK) Limited
    Construcción: Fuera de plan (ene 2027)
    Viviendas: 564
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Rak Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Anava Samui

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Anava Samui

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Anava Samui

    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €122,000
    €3,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.21 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €220,000
    €3,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €125,000
    €3,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.21 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €220,000
    €3,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €132,000
    €3,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.85 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €225,000
    €3,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €135,000
    €3,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.85 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
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    €225,000
    €3,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €138,000
    €3,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37.85 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €230,000
    €3,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €99,400
    €3,490/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €230,000
    €3,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.44 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €145,000
    €3,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.68 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €101,000
    €3,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €145,000
    €3,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.68 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €239,000
    €3,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.95 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €350,000
    €3,630/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 96.37 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €101,000
    €3,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.48 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €149,000
    €3,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.68 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Anava Samui
    €239,000
    €3,460/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.95 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (195)

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    Plan de pago

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €1,400
    1era Cuota
    upon SPA signed
    30%
    2da Cuota
    when structure done
    40%
    3era Cuota
    when key transfer
    20%
    4a Cuota
    during blue book given to buyer
    10%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €121 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anava Samui the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2.
    Bang Rak Beach es la Playa más cercana a Anava Samui y está a 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anava Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €1,400
    1era Cuota
    upon SPA signed
    30%
    2da Cuota
    when structure done
    40%
    3era Cuota
    when key transfer
    20%
    4a Cuota
    during blue book given to buyer
    10%

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Plumeria Villa Bang Rak
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    55
    Precios de ventas
    €500K - €614K
    Alquileres mensuales
    €4.61K - €6.98K
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Autumn Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €405K - €963K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Den Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €360K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dreamland Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €613K - €882K
    Alquileres mensuales
    €3.07K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Replay Residence & Pool Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    421
    Precios de ventas
    €49.7K - €1.26M
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €447 - €6.42K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kakao Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €237K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Hillside Village Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €304K - €483K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €237K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arisara Place
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €97.7K - €110K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.06K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €274K
    Alquileres mensuales
    €2.23K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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