Villa de 3 Habitación en venta en Aroonpat Patong Phuket

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Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U1398774
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2008 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Aroonpat Patong Phuket

Esta propiedad es un villa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en ago 2008. Puede comprar este villa desde €410,000 (€1,710/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado abr 27, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Patong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Malin Plaza -0.7 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,710
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
260 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1398774

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€410,000
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aroonpat Patong Phuket
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Malin Plaza - 0.7 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Aroonpat Patong Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Aroonpat Patong Phuket

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Malin Plaza es la Mercado más cercana a Aroonpat Patong Phuket y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aroonpat Patong Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kaseamsarp 2
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€204K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
jun 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€418K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Melville House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong View Apartment House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ART at Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€97.6K - €181K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€441K - €556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Art At Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€73.9K - €80.9K
Alquileres mensuales
€502 - €697
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Bay Hill
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€116K - €190K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€151K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€892
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
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