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    Villa de 3 Habitación en venta en Asherah Villas Phuket
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €724,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Asherah Villas Phuket

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1983074
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    306 m² Superficie interior
    1 Pisos
    may 2024 Completado
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    Precio de venta
    €724,000
    19

    Villa de 3 Habitación en venta en Asherah Villas Phuket

    Esta propiedad es un villa de 306 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en may 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €724,000 (€2,370/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 11, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Thalang Victory Monument -0.2 Km
    Superficie interior 306 m²
    Precio por m² €2,370
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 430 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (may 2024)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €239/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1983074

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €724,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €239/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Asherah Villas Phuket y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Asherah Villas Phuket
    Promotora: Thai Molman Real Estate Co.,LTD
    Construcción: Completado (may 2024)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 11,200 m²
    Sitio Thalang Victory Monument - 0.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Asherah Villas Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Asherah Villas Phuket

    En venta 9 En alquiler 2
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Asherah Villas Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €239 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Asherah Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Asherah Villas Phuket y está a 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales&Purchase Agreement
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation Post
    15%
    3era Cuota
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall
    15%
    5a Cuota
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
    15%
    6a Cuota
    Transfer land registration
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Asherah Villas Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Victory
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €1.16M - €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Marquis Gardenia
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €610K - €771K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ketthawa Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €654K - €965K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hamilton Homes
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €654K - €696K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Asherah Villas Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €638K - €936K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €919K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.96K - €9.19K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Lake View
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €153K - €766K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €3.9K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trichada Essence
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €572K - €906K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Alinda Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €738K - €1.34M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Le Villas & Residence-Lake
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €690K - €780K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Marquis Gardenia
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