Villa de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1891563
3 Habitaciones
3 Baños
152 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn

Esta propiedad es un villa de 152 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €122,000 (€802/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 8, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -1.8 Km
Superficie interior 152 m²
Precio por m² €802
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 18.10 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1891563

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€122,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes

Detalles del proyecto

Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 118
Área del proyecto: 28,913 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 1.8 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Rain Water Harvesting Rain Water Harvesting
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €8 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€100K - €360K
Alquileres mensuales
€613 - €2.79K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€36K - €51.6K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €265
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€332K - €613K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Rama 9-Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€335K - €354K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€920 - €1.53K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€33.5K - €49.9K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €460
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€33.5K - €49.9K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €488
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€347K - €722K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€613K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€321K - €1.25M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.79K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€251K - €502K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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