Villa de 3 Habitación en venta en Baan Mae Pool Villa

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1951153
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
188.58 m² Superficie interior
1 Pisos
6 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Mae Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 188.58 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €219,000 (€1,160/m²).

Características

Diseño personalizableDiseño personalizable Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 17, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Na Jomtien Beach -6.8 Km
Superficie interior 188.58 m²
Precio por m² €1,160
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 287.64 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda 3BR Villa
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1951153

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€219,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Baan Mae Pool Villa y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Mae Pool Villa
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 6.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Mae Pool Villa

Viviendas disponibles en Baan Mae Pool Villa

En venta 2 En alquiler 2
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,750
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€16,500
2da Cuota
6 month installments
€49,400
3era Cuota
En la entrega
€95,800

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Mae Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Baan Mae Pool Villa y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Mae Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,750
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€16,500
2da Cuota
6 month installments
€49,400
3era Cuota
En la entrega
€95,800

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Mae 2 Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€225K - €343K
Alquileres mensuales
€2.47K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Arowanyx
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€508K - €687K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koji Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€275K - €481K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€272K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Jin Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Panalee Banna Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€189K - €412K
Alquileres mensuales
€961
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panalee 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€178K - €546K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€3.3K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mae Bibury Phase 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€427K - €467K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
M Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€272K - €354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
BaanMae Bibury
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€412K - €467K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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