Villa de 3 Habitación en venta en Baan Na Buri

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1040574
3 Habitaciones
4 Baños
390 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2001 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Na Buri

Esta propiedad es un villa de 390 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chan, Bangkok y se completó en ene 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €620,000 (€1,590/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado dic 13, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -2.6 Km
Superficie interior 390 m²
Precio por m² €1,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2001)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1040574

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€620,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Na Buri
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2001)
Viviendas: 25
Área del proyecto: 11,856 m²
Sitio Safari World - 2.6 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Na Buri

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Na Buri

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Na Buri, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Baan Na Buri y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Na Buri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Na Buri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Ozone Panya Indra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€303K - €345K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Panya Intra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€49.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€455K - €965K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€226K
Alquileres mensuales
€827
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1753
Precios de ventas
€24.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Green Ville Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€92.1K - €92.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Phraya Suren
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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