Villa de 3 Habitación en venta en Baan Sandee 18

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Nam Phrae, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1944010
3 Habitaciones
4 Baños
175 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Sandee 18

Esta propiedad es un villa de 175 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nam Phrae, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€709/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nam Phrae, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €709
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1944010

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sandee 18
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nam Phrae, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Sandee 18

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Sandee 18

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sandee 18, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hang Dong Ratrat Upatham School es la Escuela local más cercana a Baan Sandee 18 y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sandee 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Nam Phrae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sandee 18

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somwang Village
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€71.4K - €130K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€52.1K - €331K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €689
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungaroon 3
Ubicación
Hang Dong, Chiang Mai, Tailandia
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€99.3K - €163K
Alquileres mensuales
€551 - €827
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Rung Arun
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Home Hang Dong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HYPARC Residences Hangdong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€112K - €317K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungarroon Ville
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 2
Ubicación
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€276K - €441K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 7
Ubicación
Han Kaeo, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€79.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Masterpiece Scenery Hill
Ubicación
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€72.8K - €469K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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