Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1880216
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 31, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
220 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2016 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

Esta propiedad es un villa de 220 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2016. Puede comprar este villa desde €176,000 (€800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,350 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €800
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 960 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1880216

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Precio del alquiler
€1,350/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Neramit 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2016)
Viviendas: 215
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Baan Suan Neramit 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5

En venta 10 En alquiler 13
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€157,000
€784/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 240 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€322,000
€860/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 375 Tamaño
Tamaño de la parcela 375 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€133,000
€443/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 300 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€176,000
€800/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 220 Tamaño
Tamaño de la parcela 960 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€176,000
€734/m²
Camas 4 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 240 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€349,000
€2,330/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 150 Tamaño
Tamaño de la parcela 393 Tamaño de la parcela
Vista de la Piscina
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€349,000
€1,400/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Tamaño de la parcela 250 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€241,000
€964/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Tamaño de la parcela 480 Tamaño de la parcela
Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€393,000
€1,160/m²
Camas 5 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 340 Tamaño
Tamaño de la parcela 540 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5
€160,000
€799/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 480 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Neramit 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Baan Suan Neramit 5 y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Neramit 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Neramit 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€114K - €116K
Alquileres mensuales
€650
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranboon Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€398K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€393K
Alquileres mensuales
€542
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wichit
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€149K - €404K
Alquileres mensuales
€1.08K - €2.17K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanapa Parkview
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€84K - €111K
Alquileres mensuales
€623
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucharee Village Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€94.6K - €97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Axis Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€433K - €449K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
I Leaf Town 2 Monument
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
€298 - €542
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€89.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 5
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€146K - €233K
Alquileres mensuales
€542 - €1.03K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
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