Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Yu Charoen 3

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1887156
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
400 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Yu Charoen 3

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Suan Yu Charoen 3 en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar este villa desde €544,000 (€1,360/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,160 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jun 30, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Thalang Hospital -4.4 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,360
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1887156

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€544,000
Precio del alquiler
€3,160/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Yu Charoen 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 164
Área del proyecto: N/A
Sitio Thalang Hospital - 4.4 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Baan Suan Yu Charoen 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Suan Yu Charoen 3

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Yu Charoen 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thalang Hospital es la Hospital más cercana a Baan Suan Yu Charoen 3 y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Yu Charoen 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Yu Charoen 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Binary
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€82.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tawan Place
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
313
Precios de ventas
€68.1K - €84.9K
Alquileres mensuales
€633 - €886
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Phrai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.8K - €70.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Valley 2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€73.4K - €101K
Alquileres mensuales
€633 - €1.14K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€93K - €97.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€134K - €190K
▼ -47.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€734 - €1.9K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Leaf Town 2 Monument
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
€456
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wichit
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€139K - €377K
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.02K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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