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    Villa de 3 Habitación en venta en BONAIR Villa HuaHin
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €230,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en BONAIR Villa HuaHin

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    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1986631
    12% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    449 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €230,000
    9

    Villa de 3 Habitación en venta en BONAIR Villa HuaHin

    Esta propiedad es un villa de 449 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €230,000 (€513/m²).

    Generales

    Fecha del listado dic 18, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Hin Beach -1.7 Km
    Superficie interior 449 m²
    Precio por m² €513
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (ene 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda U
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €84/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1986631

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €230,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €84/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    8
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en BONAIR Villa HuaHin y el precio de venta actual.
    12%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: BONAIR Villa HuaHin
    Promotora: BONAIR Villa HuaHin
    Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
    Viviendas: 56
    Área del proyecto: 35,200 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
    Detalles del proyecto BONAIR Villa HuaHin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en BONAIR Villa HuaHin

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    €220,000
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    €220,000
    €578/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    €220,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Viviendas disponibles en BONAIR Villa HuaHin
    €220,000
    €578/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    €220,000
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    Ver todo (52)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en BONAIR Villa HuaHin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at BONAIR Villa HuaHin is a fixed amount of €84. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a BONAIR Villa HuaHin y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at BONAIR Villa HuaHin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Hua Hin
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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Chutikarn
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €104K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €703
    Año de construcción
    ago 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Khao Noi Village
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropical Hill 2
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €163K
    Alquileres mensuales
    €1.12K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Karat Village
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €50.6K - €107K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hua Hin Mountain View
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sirinland
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €108K - €138K
    Alquileres mensuales
    €703
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Park
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    1490
    Precios de ventas
    €99.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusit Land and House 7
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €168K - €169K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tropical Hill Hua Hin
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €183K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Heights 1
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €239K - €337K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €843
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
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