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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Four Seasons - Spring Zen

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1640490
    3 Habitaciones
    3 Baños
    305 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Vendido
    5

    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Four Seasons - Spring Zen

    Esta propiedad es un villa de 305 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €714,000 (€2,340/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado jul 19, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Thalang Victory Monument -2.3 Km
    Superficie interior 305 m²
    Precio por m² €2,340
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 654 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 9.5m x 3.8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €364/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1640490

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €364/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 67
    Área del proyecto: 82,265 m²
    Sitio Thalang Victory Monument - 2.3 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Four Seasons - Spring Zen

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3era Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    4a Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    5a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    6a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Four Seasons - Spring Zen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €364 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Four Seasons - Spring Zen the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Botanica Four Seasons - Spring Zen y está a 2.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Four Seasons - Spring Zen you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3era Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    4a Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    5a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    6a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7a Cuota
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    2%
    2da Cuota
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

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    Ubicación
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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €620K - €815K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €721K - €1.15M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €529K - €654K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €471K - €606K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €804K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €445K - €860K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Tri Vananda
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €1.42M - €2.99M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Wilawan Luxury Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €515K - €849K
    ▲ 21.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.68K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Janya Villas Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €359K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    La Ville Nature
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €432K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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