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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Louvre Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €893,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Louvre Villa

    (1 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1170670
    3 Habitaciones
    3 Baños
    377 m² Superficie interior
    1 Pisos
    8 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €893,000
    11

    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Louvre Villa

    Esta propiedad es un villa de 377 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €893,000 (€2,370/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 10, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Villa Market - Laguna -2.1 Km
    Superficie interior 377 m²
    Precio por m² €2,370
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 534.66 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €53,000
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 8.50m X 3.50m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €210/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1170670

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €893,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €210/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Louvre Villa
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Villa Market - Laguna - 2.1 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Louvre Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Botanica Louvre Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    When construction is completion of foundation
    15%
    3era Cuota
    When construction is completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    When construction is completion of walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    When construction is completion of floor-wall tiles and interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Louvre Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €210 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Louvre Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Botanica Louvre Villa y está a 2.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Louvre Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off-Plan Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    When construction is completion of foundation
    15%
    3era Cuota
    When construction is completion of concrete structure
    15%
    4a Cuota
    When construction is completion of walls and roof tiles
    15%
    5a Cuota
    When construction is completion of floor-wall tiles and interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    diseño paisajista y arquitecto
    Verified Visitor, hace 2 años
    Bonito entorno paisajístico, tropical y de excelente diseño. El arquitecto Oracle es bien conocido en Phuket con experiencia en muchas propiedades famosas.
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Botanica Louvre Villa

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Trinity Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €814K - €1.44M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €530K
    Alquileres mensuales
    €4.18K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trinity
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ansaya Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €666K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Proxima Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €516K - €599K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Hills
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €2.09M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.46K - €10K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Garden Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €404K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Alisa Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €555K - €940K
    Alquileres mensuales
    €5.02K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Diamond Trees Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €781K - €891K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.35K - €5.58K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wallaya Villas Harmony
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €530K - €683K
    ▲ 7.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.79K - €10.6K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Botanica Louvre Villa
    Guardar
    The Trinity Village
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    The Trinity
    Ansaya Phuket
    Proxima Villas
    Anchan Hills
    Sunrise Garden Pool Villas
    Alisa Pool Villa
    Diamond Trees Villas
    Wallaya Villas Harmony
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