Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Modern Loft II

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Modern Loft II

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

Referencia: U1946779

12% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

3 Baños

289 m² Superficie interior

1 Pisos

ago 2024 Completado

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Precio de venta

€750,000

Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Modern Loft II

Esta propiedad es un villa de 289 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €750,000 (€2,600/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Ducha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 10, 2024

Updated hace 1 mes

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 1

Ubicación Si Sunthon, Phuket

Habitaciones 3

Sitio Bang Tao Beach -4.2 Km

Superficie interior 289 m²

Precio por m² €2,600

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 440 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ago 2024)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€245/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1946779

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€750,000

Tasa CAM

€245/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Modern Loft II

Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.

Construcción: Completado (nov 2022)

Viviendas: 54

Área del proyecto: 35,200 m²

Sitio Bang Tao Beach - 4.2 Km

Ubicación: Si Sunthon, Phuket

Detalles del proyecto Botanica Modern Loft II

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Botanica Modern Loft II

En venta 16 En alquiler 1

Todo
3 Camas
4 Camas

Viviendas disponibles en Botanica Modern Loft II

440 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

440 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

440 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Updated hace 1 semana

432 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Updated hace 3 semanas

440 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Ciudad

440 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

440 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

440 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

440 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

440 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

418 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina

462 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

596 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

443 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina

473 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

475 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Botanica Modern Loft II a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €245 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Modern Loft II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica Modern Loft II y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

2da Cuota

Finished Foundation post

20%

3era Cuota

Finished concrete structure

15%

4a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6a Cuota

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

2da Cuota

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Phuket

Si Sunthon

Vista general del lugar

Comprar
€21.1K - €33.6M
En venta con FazWaz.es
930 propiedades
Alquilar
€311 - €14.2K
En Alquiler con FazWaz.es
361 propiedades
A Baanpon Market
2.2 km / 3 minutos en coche
A Phuket International Airport
17.2 km / 24 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Botanica Modern Loft II

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Baya

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€725K - €871K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Sunti Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€811K - €1.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ago 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Siamaya

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€363K - €447K

▲ 1.7% Caro

Alquileres mensuales

€3.09K

Año de construcción

may 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phustone Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€773K - €840K

Alquileres mensuales

€7.03K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Sunrise Valley

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€379K - €448K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Botanica Hill Side

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€870K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Garden Atlas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.35M

▲ 3% Caro

Alquileres mensuales

€11.2K

Año de construcción

ene 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Menara Hills

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€700K - €1.55M

▲ 15.3% Caro

Alquileres mensuales

€4.92K - €9.84K

Año de construcción

ene 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

434

Precios de ventas

€183K - €618K

Alquileres mensuales

€703 - €2.81K

Año de construcción

jun 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NAI HOME Srisunthon2

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€163K - €225K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2024

Estado de terminación

Completado

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