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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Pru Jampa
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Pru Jampa

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1916603
    3 Habitaciones
    3 Baños
    280 m² Superficie interior
    1 Pisos
    jun 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    Vendido
    6

    Villa de 3 Habitación en venta en Botanica Pru Jampa

    Esta propiedad es un villa de 280 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en jun 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €527,000 (€1,880/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado ago 22, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Thalang Victory Monument -3.5 Km
    Superficie interior 280 m²
    Precio por m² €1,880
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 379 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jun 2026)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 3.5m x 9m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €156/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1916603

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €156/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Pru Jampa
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (jun 2026)
    Viviendas: 89
    Área del proyecto: 52,244 m²
    Sitio Thalang Victory Monument - 3.5 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Pru Jampa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
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    Plan de pago

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2da Cuota
    Finished foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Botanica Pru Jampa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €156 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Pru Jampa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Botanica Pru Jampa y está a 3.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Pru Jampa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Janya Villas Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €360K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €447K - €863K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Golden Andes Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €665K - €805K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Golden Andes
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €525K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €80.8K - €90.8K
    Alquileres mensuales
    €559 - €1.12K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    225
    Precios de ventas
    €193K - €662K
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €1.4K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €724K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €622K - €818K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €641K - €838K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €807K
    Alquileres mensuales
    N/A
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