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    Villa de 3 Habitación en venta en Bougainvillea Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €714,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Bougainvillea Villa

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1418204
    3 Habitaciones
    4 Baños
    343 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €714,000
    25

    Villa de 3 Habitación en venta en Bougainvillea Villa

    Esta propiedad es un villa de 343 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €714,000 (€2,080/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado may 31, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Villa Market - Laguna -2.2 Km
    Superficie interior 343 m²
    Precio por m² €2,080
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 450.40 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €68,900
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 9.5m x 4.3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €276/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1418204

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €714,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €276/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Bougainvillea Villa
    Promotora: Sirisa Property Company Limited
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: 6,804 m²
    Sitio Villa Market - Laguna - 2.2 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Bougainvillea Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Bougainvillea Villa

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Bougainvillea Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Bougainvillea Villa is a fixed amount of €276. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Bougainvillea Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
    Villa Market - Laguna es la Centro Comercial más cercana a Bougainvillea Villa y está a 2.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    20%
    3era Cuota
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4a Cuota
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Anchan Grand Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.05M
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.07K - €6.89K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Luxe
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.14M - €1.34M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Zenithy Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €615K - €827K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.14K - €11K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Diamond Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €937K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.1M - €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lux Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.05M
    Alquileres mensuales
    €4.55K - €4.96K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertica Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €463K
    Alquileres mensuales
    €3.72K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Atlas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.32M
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €11K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunrise Valley
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €372K - €440K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Diamond Villas Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €496K - €744K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.96K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Anchan Grand Residence
    Zenithy Luxe
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