Villa de 3 Habitación en venta en Casa Riviera Phuket

(2 Reseña)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U153489
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Casa Riviera Phuket

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €409,000 (€2,040/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Central Festival Phuket -0.2 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €2,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4*9
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153489

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€409,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Casa Riviera Phuket y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Riviera Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Festival Phuket - 0.2 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Casa Riviera Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Casa Riviera Phuket

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Casa Riviera Phuket y está a 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Riviera Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good place for family. Convenient location!
Oma Batdorf, United States, hace 4 años
My friend lives here with her family. The place is comfortable and private and conveniently close to shopping malls such as IKEA Phuket, Central Festival Phuket, and easy travel to town and other areas. I like the atmosphere here! The house comes with a big bedroom, living space, parking, and 24-hours security service. Excellent value! Suitable for long-term residents, especially for a family as it is also close to the schools.
Beautiful village, nice location
Chaibodin W., Tailandia, hace 5 años
I have a chance to visit the project. It's very interesting. The house design project is beautiful and modern with white-tone color. Every space of the house is connected as the floor plan is quite trendy. The project has limited units, so we don't have many neighbors, which is quite private. The house comes with a swimming pool and a fence around the house. Plus, there is a security system to take care of the residents 24/7. Very nice location, close to the Bypass road. Traveling is very convenient.
Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Casa Riviera Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Signature
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€530K - €970K
Alquileres mensuales
€3.26K - €6.79K
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Project F
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€513K - €543K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€85.6K - €159K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway@Bypass
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€367K - €405K
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.1K - €378K
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phumundra Resort Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€103K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Boat Plaza
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€214K - €239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Canopy Hills Villas
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.28M - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimman Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€432K - €801K
Alquileres mensuales
€3.26K - €6.79K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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