Villa de 3 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 5

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1704980
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 5

Esta propiedad es un villa de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket y se completó en jun 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €324,000 (€2,030/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón HornoHorno

Generales

Fecha del listado dic 15, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Wat Chalong -2.7 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €2,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 352 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x 7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1704980

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€324,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Chao Fah Garden Home 5 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chao Fah Garden Home 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2015)
Viviendas: 384
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Chalong - 2.7 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Chao Fah Garden Home 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 5

En venta 7 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chao Fah Garden Home 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Chalong es la Templo más cercana a Chao Fah Garden Home 5 y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Plus Townhome Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€141K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 2
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
369
Precios de ventas
€75.5K - €176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€114K - €595K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €3.52K
Año de construcción
feb 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€487K - €677K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Omis Condominuim
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€80.7K - €378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tewana Home Chalong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€428K - €528K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.25K - €4.06K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€238K - €823K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€2.57K - €2.71K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 5
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€91.8K - €677K
Alquileres mensuales
€460 - €1.49K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prangthong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€241K - €271K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€947 - €3.25K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
€1K
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
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