Villa de 3 Habitación en venta en Chateau Dale Villas

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1685132
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4.5 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Chateau Dale Villas

Esta propiedad es un villa de 250 m² con 3 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €726,000 (€2,900/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2021) Cocina ReformadaCocina Reformada (2020) Baño ReformadoBaño Reformado (2020)

Generales

Fecha del listado dic 7, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Dong Tarn Beach -1 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €2,900
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8 ~ 5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€822/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1685132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€726,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€822/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Chateau Dale Villas y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chateau Dale Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Dong Tarn Beach - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Chateau Dale Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chateau Dale Villas

En venta 4 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chateau Dale Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Chateau Dale Villas y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chateau Dale Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chateau Dale
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.2K - €4.05M
Alquileres mensuales
€2.43K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.8K - €227K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€520 - €1.78K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1650
Precios de ventas
€38.3K - €84.9K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€205 - €438
Año de construcción
jun 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grande Caribbean
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1064
Precios de ventas
€61.6K - €4.11M
▲ 2.7% Caro
Alquileres mensuales
€260 - €1.23K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inara Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€466K - €737K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.48K - €8.22K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Hill Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€87.6K - €151K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.04K
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€383K - €475K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.51K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.W. Palm Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€411K - €767K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Luciano Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€78.9K - €561K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1934
Precios de ventas
€57.5K - €123K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €685
Año de construcción
nov 2002
Estado de terminación
Completado
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