Villa de 3 Habitación en venta en Civetta Grand Villa

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1644190
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
441 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Civetta Grand Villa

Esta propiedad es un villa de 441 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,030,000 (€2,330/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 441 m²
Precio por m² €2,330
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 536 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Owner
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1644190

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,030,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Civetta Grand Villa y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Civetta Grand Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Civetta Grand Villa

Viviendas disponibles en Civetta Grand Villa

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Civetta Grand Villa , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Civetta Grand Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Rawai

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rawai Garden Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Breeze Resort
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€99.8K - €343K
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€598 - €951
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Tangerine
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinthara
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€489K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oxygen Condominium Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€322K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€323K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Prima Villa - Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€516K
Alquileres mensuales
€4.35K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€323K - €429K
Alquileres mensuales
€3.53K
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Atoll Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€782K
Alquileres mensuales
€4.35K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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