Villa de 5 Habitación en venta en Country Park Ville

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1949112
5% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
400 m² Superficie interior
1 Pisos
sep 2017 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Country Park Ville

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en sep 2017. Puede comprar este villa desde €438,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,640 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado oct 13, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 5
Sitio Chiang Mai Night Safari -2.2 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 604 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 12x6x1.3M
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1949112

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€438,000
Precio del alquiler
€1,640/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Country Park Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1999)
Viviendas: 62
Área del proyecto: N/A
Sitio Chiang Mai Night Safari - 2.2 Km
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Country Park Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Country Park Ville

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Country Park Ville , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Night Safari es la Atracción Turística más cercana a Country Park Ville y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Country Park Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Moo Baan Sansaran
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€183K - €271K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €958
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€84.9K - €189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Pinery Home
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€107K - €808K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€466 - €1.51K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Tropicana
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€353K - €530K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Suksamran in Nature
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctum Chiang Mai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.29M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansaran 2 Modchic
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€490K
Alquileres mensuales
€958 - €1.23K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Montra
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€192K - €411K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 8
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Flora Chiangmai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€137K - €288K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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