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    Villa de 3 Habitación en venta en Diamond Villas Phase 1
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €753,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Diamond Villas Phase 1

    (1 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U165402
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    200 m² Superficie interior
    2 Pisos
    feb 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €753,000
    18

    Villa de 3 Habitación en venta en Diamond Villas Phase 1

    Esta propiedad es un villa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en feb 2017. Puede comprar este villa desde €753,000 (€3,760/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,020 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado may 13, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -3 Km
    Superficie interior 200 m²
    Precio por m² €3,760
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 360 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (feb 2017)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €70/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U165402

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €753,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €70/mes
    Precio del alquiler
    €5,020/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Diamond Villas Phase 1
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (feb 2017)
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Tao Beach - 3 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Diamond Villas Phase 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Diamond Villas Phase 1

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Diamond Villas Phase 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Diamond Villas Phase 1 is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Diamond Villas Phase 1 y está a 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Villas Phase 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Una muy buena experiencia!
    Sophie Wang, China, hace 5 años
    Está decorado en un estilo muy lujoso y moderno. ¡Las áreas interiores y exteriores, incluida la piscina, están muy limpias! Me gusta mucho el diseño de la cocina, y está bien construida. El propietario también ha proporcionado un conjunto completo de equipos necesarios. El ambiente que lo rodea es tranquilo y sombreado. Por la noche se pueden escuchar cantos de insectos. Lo disfruté mucho. También hay una piscina privada, pero el tamaño es un poco pequeño. La ubicación es excelente en el subdistrito de Cherng Talay. Este vecindario está lleno de muchos proyectos de villas, a menos de 5 minutos encontrará Boat Avenue Cherng Talay, que es un centro que incluye tiendas y supermercados, lo cual es muy conveniente. Este lugar es adecuado para alquileres a corto y largo plazo. ¡Muy recomendable!
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Diamond Villas Phase 1

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Oriental Diamond Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €948K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €544K - €549K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.23K - €12.5K
    Año de construcción
    sep 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €622K - €836K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.18K - €11.2K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Luxe
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.04M - €1.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wings Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €307K - €599K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.95K - €6.97K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sweet Bungalows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €836K
    Alquileres mensuales
    €335 - €697
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anchan Grand Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.13K - €6.97K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bougainvillea Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €722K - €917K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.83M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.11M - €1.27M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
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