Villa de 3 Habitación en venta en Eco Habitat – Dir Nest

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U2000658
3 Habitaciones
3 Baños
363 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Eco Habitat – Dir Nest

Esta propiedad es un villa de 363 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maenam, Koh Samui. Puede comprar esta propiedad a partir de €536,000 (€1,480/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 21, 2025
Updated hace 9 horas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Maenam Beach -2.4 Km
Superficie interior 363 m²
Precio por m² €1,480
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 778 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U2000658

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€536,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eco Habitat – Dir Nest
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Maenam Beach - 2.4 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Eco Habitat – Dir Nest

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Eco Habitat – Dir Nest

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Eco Habitat – Dir Nest
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Roofing work completed
25%
3era Cuota
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
4a Cuota
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eco Habitat – Dir Nest, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Eco Habitat – Dir Nest is a fixed amount of €142. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Maenam Beach es la Playa más cercana a Eco Habitat – Dir Nest y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eco Habitat – Dir Nest you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Eco Habitat – Dir Nest
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Roofing work completed
25%
3era Cuota
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
4a Cuota
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

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Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Angel Pool Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
MA Seaview Exclusive Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€448K - €533K
▲ 23.7% Caro
Alquileres mensuales
€4.23K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Cube Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€309K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mae Nam Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zog Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€791K
Alquileres mensuales
€4.15K - €8.3K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azur Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€112K - €1.23M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Eminence
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€364K - €476K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Paradise Spring Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€423K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mediterranea Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€279K - €307K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Blue Lotus
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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