Villa de 3 Habitación en venta en Elite Neighborhood 1

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1945597
3 Habitaciones
3 Baños
152.63 m² Superficie interior
may 2025 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Elite Neighborhood 1

Esta propiedad es un villa de 152.63 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Elite Neighborhood 1 en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en may 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €380,000 (€2,490/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado oct 7, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Choeng Mon Beach -0.9 Km
Superficie interior 152.63 m²
Precio por m² €2,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 448.75 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (may 2025)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€613/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua €1.37//mes (Precio fijo)
Referencia U1945597

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€380,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€613/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Elite Neighborhood 1
Promotora: Elite Samui
Construcción: Fuera de plan (may 2025)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Choeng Mon Beach - 0.9 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Elite Neighborhood 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Elite Neighborhood 1

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €613 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Elite Neighborhood 1 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Elite Neighborhood 1 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Alex Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
LilaWadi Village Cheong Mon
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€246K - €356K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Samui Summit Estate
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€301K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Sway
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€326K - €539K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Aura Onyx
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€493K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aura Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€6.02M
Alquileres mensuales
€4.11K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€298K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Elite Neighborhood 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
BASE Horizon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€602K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Balian Koh Samui Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€534K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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