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    Villa de 3 Habitación en venta en Goldena Hillside
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €315,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Goldena Hillside

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    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1960950
    3 Habitaciones
    4 Baños
    150 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €315,000
    19

    Villa de 3 Habitación en venta en Goldena Hillside

    Esta propiedad es un villa de 150 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €315,000 (€2,100/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Kamala, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Kamala Beach -2.5 Km
    Superficie interior 150 m²
    Precio por m² €2,100
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 130 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1960950

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €315,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Goldena Hillside
    Promotora: N/A
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 40
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kamala Beach - 2.5 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Goldena Hillside

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Goldena Hillside

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Upon Contract Signing within 30 days
    35%
    2da Cuota
    Ground Floor Complete (July-August 2025)
    30%
    3era Cuota
    Second Floor Complete (November-December 2025)
    15%
    4a Cuota
    Roof Complete (March 2026)
    15%
    5a Cuota
    On handover (October-November 2026)
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Goldena Hillside, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Goldena Hillside is a fixed amount of €151. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Goldena Hillside the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €822.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Goldena Hillside y está a 2.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Goldena Hillside you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Upon Contract Signing within 30 days
    35%
    2da Cuota
    Ground Floor Complete (July-August 2025)
    30%
    3era Cuota
    Second Floor Complete (November-December 2025)
    15%
    4a Cuota
    Roof Complete (March 2026)
    15%
    5a Cuota
    On handover (October-November 2026)
    5%

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    Reseñas

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    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    PP Grand Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €136K - €182K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Paradise 1
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €141K - €312K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.3K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nathong
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €489K - €1.06M
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €2.34K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Element by Anocha
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    278
    Precios de ventas
    €76.1K - €761K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    AP Grand Residence
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €190K - €217K
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €1.9K
    Año de construcción
    abr 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fantasea Condo Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    164
    Precios de ventas
    €78.8K - €133K
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    CITYGATE
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    374
    Precios de ventas
    €112K - €272K
    ▼ -13.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €869 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cheloni
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €285K
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €2.45K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jungle Village
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €163K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €951 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Skylight Villas
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €323K - €342K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.17K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    PP Grand Kamala
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