Villa de 3 Habitación en venta en Goldena Twin

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Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1960989
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Goldena Twin

Esta propiedad es un villa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en nov 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €312,000 (€2,080/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 31, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1.3 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €2,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 123 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€153/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960989

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€312,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€153/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Goldena Twin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2024)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1.3 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Goldena Twin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Goldena Twin

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Goldena Twin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Goldena Twin y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Goldena Twin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala Regent
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€148K - €500K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €2.23K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€335K - €558K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.6K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€304K - €943K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.87K - €2.23K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€223K - €279K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.23K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€293K
Alquileres mensuales
€1.53K - €2.51K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.98M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Hills
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€611K - €694K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€167K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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