Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Hill Village 2

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1152492
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 1, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
feb 2010 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin Hill Village 2

Esta propiedad es un villa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en feb 2010. Puede comprar este villa desde €179,000 (€1,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €827 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Takiab Beach -3.4 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 460 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1152492

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€179,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Precio del alquiler
€827/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hua Hin Hill Village 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2010)
Viviendas: 39
Área del proyecto: N/A
Sitio Takiab Beach - 3.4 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Hua Hin Hill Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Hua Hin Hill Village 2

En venta 4 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Hua Hin Hill Village 2 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Takiab Beach es la Playa más cercana a Hua Hin Hill Village 2 y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Hill Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hua Hin Hill Village 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€146K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €496
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€772 - €965
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One O Two Place
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€152K - €163K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€827
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Araya
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€157K - €163K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Laguna
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€256K - €273K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€772 - €1.24K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Silasa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 3
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Hill 5 Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€60.7K
Alquileres mensuales
€441 - €496
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€245K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prommrit
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
€1.16K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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