Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin The Gold

(4 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1755560
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2013 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Hua Hin The Gold

Esta propiedad es un villa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€1,300/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 11, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -7 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 448 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina 7m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1755560

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Hua Hin The Gold y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hua Hin The Gold
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 7 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Hua Hin The Gold

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Hua Hin The Gold

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Hua Hin The Gold, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €98 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Hua Hin The Gold y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin The Gold you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Small villa with pool
Laquanda Vanzile, Ireland, hace 5 años
A small villa for my wife and I in retirement age. It has 2 bedrooms with a private pool. I chose this project because the house is modern and simply decorated. The neighbors looked friendly, and the security guards take care of the residents very well. It gives us good peace of mind. The surrounding atmosphere is quiet. Also, the neighborhood is filled with several restaurants. The location here is a bit far from the beach. If you want to live near the beach, not the best choice.
The village us clean and the villa is private.
Elenora Loh, Germany, hace 5 años
I rented a 3 bedroom villa with a private pool. Inside the villa is beautifully decorated and comprises a kitchen, a living room, a sunbathing area, and spacious bedrooms. The project provides comfy beds to those 3 rooms. All the areas are also well-maintained and clean. We've been here for several months, and no problems were bothering us. The security system is great, and the road is spacious. Notably, the waste management system is also perfect. In general, I'm impressed to rent it here. If I have a chance to visit Hua Hin, it will be my first choice to stay here.
Impressive private villa in the center of Thap Tai
Lita D., Tailandia, hace 6 años
I bought a Villa at the Hua Hin The Gold since the project has been completed, and it has not had many problems in the past because the project team is very responsible. The villa interior is adorned with quality furniture, and the rooms are divided into proportions. It's very appreciated. The kitchen and dining area are proportional. The living room is spacious and warm, while the bedroom is decorated in a beautiful and pleasant way to spend time sleeping. In addition, the project features a private pool that comes with the villa. Everything is very private in such a way that it combines perfectly with Hua Hin The Gold's atmosphere and environment.
It is a quiet and very pleasant to live in
Eveline Judy, United States, hace 7 años
The 2-3 bedrooms villas here with the perfect size of usable space. It's fully-furnished with built-in furniture in excellent quality. There are a swimming pool and a garden in an outdoor area. This project is very private as there are only 5 units. It is quiet and very pleasant to live in. It's easy to commute both to the town and the beach, only a 16-minute drive.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hua Hin The Gold

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE PYNE HUAHIN
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€238K - €250K
Alquileres mensuales
€2.11K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Home Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€119K - €126K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€295K - €316K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.1K - €110K
Alquileres mensuales
€618 - €983
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€244K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€43.5K - €208K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€281 - €1.01K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villatown Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
€562 - €1.12K
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€98.3K - €138K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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