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    Villa de 3 Habitación en venta en Icon Samui 2
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €438,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Icon Samui 2

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1940502
    3 Habitaciones
    3 Baños
    192.70 m² Superficie interior
    2 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €438,000
    12

    Villa de 3 Habitación en venta en Icon Samui 2

    Esta propiedad es un villa de 192.70 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Icon Samui 2 en Bo Phut, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €438,000 (€2,270/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 27, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Bophut Beach -0.6 Km
    Superficie interior 192.70 m²
    Precio por m² €2,270
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 288.34 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda C
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43,700/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua €2.20//mes (Precio fijo)
    Referencia U1940502

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €438,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43,700/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Icon Samui 2
    Promotora: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 9
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bophut Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Icon Samui 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Icon Samui 2

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Icon Samui 2
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €8,270
    1era Cuota
    Sign Land Sale And Purchase Agreement
    40%
    2da Cuota
    Sign contract Agreement
    10%
    3era Cuota
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4a Cuota
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    5a Cuota
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    6a Cuota
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7a Cuota
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8a Cuota
    Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Icon Samui 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €152 per square meter based on the plot size of the property and is €43,700 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bophut Beach es la Playa más cercana a Icon Samui 2 y está a 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Icon Samui 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Icon Samui 2
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €8,270
    1era Cuota
    Sign Land Sale And Purchase Agreement
    40%
    2da Cuota
    Sign contract Agreement
    10%
    3era Cuota
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4a Cuota
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    5a Cuota
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    6a Cuota
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7a Cuota
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8a Cuota
    Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Paragon Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €814K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.81K
    Año de construcción
    abr 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paragon Villas Phase 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €460K - €487K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Icon Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €297K - €433K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Grand Blue Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €803K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Baansuay Bophut
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €259K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baansuay Bophut Phase 4
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €297K - €324K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Manna Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €271K - €318K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Baan Tulip
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €433K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cabina
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €114K - €191K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Avant Garden
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €821K - €988K
    ▲ 25.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Paragon Villas
    Paragon Villas Phase 2
    Icon Samui
    Grand Blue Villa
    Baansuay Bophut
    Baansuay Bophut Phase 4
    Manna Residence
    Baan Tulip
    Cabina
    Avant Garden
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