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    Villa de 3 Habitación en venta en Janya Villas Phase 2
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €359,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Janya Villas Phase 2

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1969748
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    232 m² Superficie interior
    1 Pisos
    8 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €359,000
    21

    Villa de 3 Habitación en venta en Janya Villas Phase 2

    Esta propiedad es un villa de 232 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €359,000 (€1,550/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado nov 14, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Tesco Lotus Thalang -6 Km
    Superficie interior 232 m²
    Precio por m² €1,550
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 280 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €50,100
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 7m x 2.5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €209/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1969748

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €359,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €209/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Janya Villas Phase 2
    Promotora: N/A
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 9
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Tesco Lotus Thalang - 6 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Janya Villas Phase 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Janya Villas Phase 2

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Janya Villas Phase 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Janya Villas Phase 2 is a fixed amount of €209. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Janya Villas Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €835.
    Tesco Lotus Thalang es la Centro Comercial más cercana a Janya Villas Phase 2 y está a 6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Janya Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Golden Andes Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €663K - €802K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Golden Andes
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €523K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €471K - €606K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €80.5K - €90.5K
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.11K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    225
    Precios de ventas
    €192K - €660K
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €721K - €1.15M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €445K - €860K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €639K - €835K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €620K - €815K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    240
    Precios de ventas
    €129K - €192K
    Alquileres mensuales
    €613 - €2.09K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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