Villa de 3 Habitación en venta en Kamala Paradise 2

(4 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1908355
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
292 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2012 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Kamala Paradise 2

Esta propiedad es un villa de 292 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kamala Paradise 2 en Kamala, Phuket y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €606,000 (€2,080/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Cocina ReformadaCocina Reformada (2022)

Generales

Fecha del listado ago 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1 Km
Superficie interior 292 m²
Precio por m² €2,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 541 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 2.5 x 10m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1908355

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€606,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Kamala Paradise 2 y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kamala Paradise 2
Construcción: Completado (ago 2013)
Viviendas: 41
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Kamala Paradise 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Kamala Paradise 2

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kamala Paradise 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Paradise 2 y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A 5 min de la playa
Verified Visitor, hace 4 años
Casas adosadas muy bonitas y acogedoras bastante grandes y espaciosas buenas para vivir y largos días de vacaciones con una azotea grande muy bonita. La seguridad es buena con el gran portón eléctrico en el frente. Big-C y 7-Eleven a pocos minutos a pie, también más adelante la gente siempre vende frutas y verduras .. Y a unos 10 minutos a pie de la playa, muy buena ubicación.
Proyecto aislado cerca de la playa
J Herman, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Todo está muy bien mantenido. Me gusta la gran piscina y el gran portón eléctrico en el frente, donde solo pueden entrar los residentes. También el hecho de que la playa está a 10 minutos a pie de muchos restaurantes agradables.
Unidades grandes - Cerca de la playa
Verified Current Resident, hace 4 años
Es fácil caminar hasta la playa de Kamala y muchos restaurantes y un 7-11 justo al final de la calle. Enorme balcón en la azotea que nunca uso, pero es bueno tenerlo de vez en cuando. Dos habitaciones grandes (cada una con baño privado) y un medio baño en la planta baja. Me encanta vivir aquí. Alquilado por 2 años
Buenas vacaciones
Oswaldo Loux, Germany, hace 5 años
Mi familia y yo elegimos este lugar para unas vacaciones en Phuket. Nos alojamos en Kamala Paradise 2, en una villa con piscina de 3 habitaciones. Las habitaciones son muy espaciosas, bellamente decoradas, limpias y completamente amuebladas. La cocina con equipo completo está lista para cocinar una gran comida, muy conveniente. A mi hija y mi esposa también les gusta nadar en la piscina privada. A mi padre le gustó mucho la villa porque es tranquila y privada. Podemos disfrutar de la fantástica vista a la montaña. El proyecto cuenta con un estricto sistema de seguridad. Hay un jardín para pasear y una gran piscina comunitaria. El personal es amable y servicial. Se permiten mascotas aquí. El precio vale lo que ha recibido. Transporte conveniente, cerca de la playa de Kamala, a 15 minutos a pie. Lo pasamos muy bien aquí. ¡Me encanta!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kamala Paradise 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€135K - €181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€487K - €1.06M
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.33K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€107K - €271K
▼ -13.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€866 - €1.22K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasea Condo Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€79.1K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€164K - €276K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.3K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€284K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.44K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€189K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.89K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€162K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€947 - €1.49K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Skylight Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€322K - €341K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Phukris
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€94.8K - €127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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