Villa de 3 Habitación en venta en Laguna Cove

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1421214
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
450 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2005 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Laguna Cove

Esta propiedad es un villa de 450 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en mar 2005. Puede comprar este villa desde €1,560,000 (€3,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €9,760 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado jun 6, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Laguna -0.7 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €3,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,100 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1421214

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,560,000
Precio del alquiler
€9,760/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Cove
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (may 2005)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna - 0.7 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Cove

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Laguna Cove

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Cove, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laguna es la Promoción más cercana a Laguna Cove y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Cove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Lovely villa with beautiful lake view
Desmond Phifer, United States, hace 4 años
I love the place, very impressed! The villa has a lovely view of the lake, spacious areas, and feels privacy. The atmosphere is super friendly, especially at the pavilion next to the pool, which always has cool breezes. Convenient location, just 5 minutes drive to Bangtao beach or can get there by bicycle. The villa also comes with a fully furnished private pool. And although it is not very large, the children always enjoyed it. There is a BBQ area with equipment. I rented here for a month, very comfortable, like home. The security staff always recognize us by name. Next time I would be back to stay here again and recommend this place for a group of friends and family.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Cove

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Skypark Celeste Laguna
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€137K - €377K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€148K - €795K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €6.97K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€245K - €881K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €5.16K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€125K - €390K
▲ 19.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.81K - €2.96K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€195K - €868K
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.51K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Stone
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€163K - €349K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.95K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Waters
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.37M
Alquileres mensuales
€6.97K - €7.67K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€131K - €362K
▲ 17.2% Caro
Alquileres mensuales
€892 - €4.46K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angsana Oceanview Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€1.22M - €3.34M
▲ 8.9% Caro
Alquileres mensuales
€11.2K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€273K - €868K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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