Villa de 3 Habitación en venta en Layalina Hill Villas

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Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1888834
3 Habitaciones
3 Baños
341 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2026 Fuera de plan

Villa de 3 Habitación en venta en Layalina Hill Villas

Esta propiedad es un villa de 341 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y está previsto que se complete en mar 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €692,000 (€2,030/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 3, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1.7 Km
Superficie interior 341 m²
Precio por m² €2,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 336 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan (mar 2026)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €97,600
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€328/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1888834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€692,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€328/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Layalina Hill Villas
Construcción: Fuera de plan (mar 2026)
Viviendas: 9
Área del proyecto: 7,581 m²
Sitio Kamala Beach - 1.7 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Layalina Hill Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Cafe Cafe

Viviendas disponibles en Layalina Hill Villas

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
20 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Foundation posts finished
25%
3era Cuota
Concrete structure finished
10%
4a Cuota
Walls and roof structure finished
10%
5a Cuota
Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished
10%
6a Cuota
A la terminación
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Layalina Hill Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €328 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Layalina Hill Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,580.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Layalina Hill Villas y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Layalina Hill Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
20 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Foundation posts finished
25%
3era Cuota
Concrete structure finished
10%
4a Cuota
Walls and roof structure finished
10%
5a Cuota
Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished
10%
6a Cuota
A la terminación
10%

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Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Royal Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€112K - €131K
▲ 18.4% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.67K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Coco Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€613K - €864K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€231K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Hills
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€122K - €195K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.37K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Hills
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€611K - €694K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€223K - €279K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.23K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.98M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€335K - €558K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.6K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trees Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€160K - €499K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.81K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
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