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    Villa de 3 Habitación en venta en Le Villas & Residence-Lake
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €738,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Le Villas & Residence-Lake

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1427080
    3 Habitaciones
    4 Baños
    400 m² Superficie interior
    3 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €738,000
    10

    Villa de 3 Habitación en venta en Le Villas & Residence-Lake

    Esta propiedad es un villa de 400 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €738,000 (€1,850/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 7, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Laguna -2.8 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €1,850
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 271.36 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €81,400
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 11m x 3.5m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €326/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1427080

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €738,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €326/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Le Villas & Residence-Lake
    Promotora: M Pool Villa Resort Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Laguna - 2.8 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Le Villas & Residence-Lake

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €673,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 327.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €673,000
    €1,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 327.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €677,000
    €1,930/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 340.34 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €727,000
    €2,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 327.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €704,000
    €1,910/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 368 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 332.35 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €709,000
    €1,930/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 368 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 348.01 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €740,000€822,000
    €1,850/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 278.58 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €738,000
    €1,850/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 271.36 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €742,000€824,000
    €1,860/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 285.98 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €755,000
    €2,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 368 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 322.73 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €741,000
    €1,850/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 281.30 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €740,000
    €1,850/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 278.87 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €755,000€837,000
    €1,890/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 328.41 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Le Villas & Residence-Lake
    €761,000
    €2,070/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 368 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 340.02 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,430
    1era Cuota
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2da Cuota
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3era Cuota
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4a Cuota
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Le Villas & Residence-Lake, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €326 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Le Villas & Residence-Lake the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,430.
    Laguna es la Promoción más cercana a Le Villas & Residence-Lake y está a 2.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,430
    1era Cuota
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2da Cuota
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3era Cuota
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4a Cuota
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    VEGA Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €87.2K - €191K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.07M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.26K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Aelita
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €394K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Forestique
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €927K - €1.85M
    Alquileres mensuales
    €12.2K
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €896K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.79K - €8.96K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €1.22M - €1.32M
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.89K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €901K - €1.21M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ruenruedi Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €595K - €785K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €130K - €149K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €950 - €2.71K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anchan Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €611K - €719K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.43K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Le Villas & Residence-Lake
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    VEGA Condominium
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Villa Aelita
    Botanica Forestique
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ruenruedi Villa
    East Bangtao Ville
    Anchan Villas
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