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    Villa de 3 Habitación en venta en Luna Vista by Wilawan
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €834,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Luna Vista by Wilawan

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1987002
    3 Habitaciones
    4 Baños
    501 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2027 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €834,000
    9

    Villa de 3 Habitación en venta en Luna Vista by Wilawan

    Esta propiedad es un villa de 501 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y está previsto que se complete en dic 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €834,000 (€1,660/m²).

    Generales

    Fecha del listado dic 19, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Naithon Beach -7 Km
    Superficie interior 501 m²
    Precio por m² €1,660
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 624 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2027)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.8m x 9m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1987002

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €834,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €335/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Luna Vista by Wilawan
    Promotora: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (dic 2027)
    Viviendas: 19
    Área del proyecto: 18,400 m²
    Sitio Naithon Beach - 7 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Luna Vista by Wilawan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €872,000
    €1,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 503.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 665.46 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,680/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 756 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,680/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 756 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,680/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 756 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,680/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 756 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,690/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 767 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    €1,030,000
    €1,690/m²
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    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 767 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €1,030,000
    €1,690/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 613.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 767 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
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    Bañera 4 Bañera
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    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €834,000
    €1,660/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 501 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 624 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Luna Vista by Wilawan
    €863,000
    €1,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 514.18 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 657.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Luna Vista by Wilawan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Luna Vista by Wilawan is a fixed amount of €335. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Luna Vista by Wilawan the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a Luna Vista by Wilawan y está a 7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Luna Vista by Wilawan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    La Ville Nature
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €432K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Wilawan Luxury Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €516K - €850K
    ▲ 21.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.69K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Terra Azalea Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €572K - €711K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ALLTHAI Villages
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €418K - €1.34M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €722K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €640K - €836K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €621K - €816K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Janya Villas Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €360K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €471K - €606K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    AG Club Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €598K - €728K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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