Villa de 3 Habitación en venta en Maison Sky Villas

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Mai Khao, Thalang,Phuket
Referencia: U1671086
3 Habitaciones
4 Baños
318.49 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Maison Sky Villas

Esta propiedad es un villa de 318.49 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mai Khao, Phuket y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €658,000 (€2,070/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín en el tejadoJardín en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Mai Khao, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Blue Canyon Country Club -1.2 Km
Superficie interior 318.49 m²
Precio por m² €2,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 185.20 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Disponible durante €61,300
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda Type A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3m x 7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€284/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1671086

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€658,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€284/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Maison Sky Villas
Promotora: Maison Development
Construcción: Completado (dic 2024)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 2,750 m²
Sitio Blue Canyon Country Club - 1.2 Km
Ubicación: Mai Khao, Phuket
Detalles del proyecto Maison Sky Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Maison Sky Villas

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Payment Finished Foundation Posts
15%
2da Cuota
Payment Finished Concrete Structure
15%
3era Cuota
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4a Cuota
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Maison Sky Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €284 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Maison Sky Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Blue Canyon Country Club es la Golf más cercana a Maison Sky Villas y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
35%
1era Cuota
Payment Finished Foundation Posts
15%
2da Cuota
Payment Finished Concrete Structure
15%
3era Cuota
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4a Cuota
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Mai Khao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Blue Canyon Heights
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€513K - €951K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€265K - €781K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JJ Airport Condominium
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€53.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €474
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orienna Azure Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€725K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moo Ban Rungrawee 2
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€544K - €555K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Place Condo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€61.3K - €64.1K
▼ -41.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €558
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Airport Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€53K - €73.9K
Alquileres mensuales
€418 - €781
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€72.2K - €238K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €836
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mai Khao, Thalang, Phuket
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€836K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
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