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    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa Phase 4-5
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €386,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa Phase 4-5

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1898358
    3 Habitaciones
    4 Baños
    265 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €386,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Mandala Villa Phase 4-5

    Esta propiedad es un villa de 265 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mandala Villa Phase 4-5 en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €386,000 (€1,460/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado jul 19, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Rawai Beach -3.5 Km
    Superficie interior 265 m²
    Precio por m² €1,460
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 432.27 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Fuera de plan (ene 2026)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 7.5m x 3m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1898358

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €386,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mandala Villa Phase 4-5
    Promotora: N/A
    Construcción: Fuera de plan (ene 2026)
    Viviendas: 14
    Área del proyecto: 9,180 m²
    Sitio Rawai Beach - 3.5 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Mandala Villa Phase 4-5

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €386,000
    €1,460/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 265 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 432.27 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €614,000
    €1,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 476.35 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €615,000
    €1,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 477.76 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €615,000
    €2,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 478.63 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €624,000
    €2,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 499.76 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €628,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 507.51 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €629,000
    €2,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 308.15 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 511.55 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €907,000
    €2,480/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 695.93 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €912,000
    €2,490/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 707.97 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €932,000
    €2,550/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 753.76 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €959,000
    €2,620/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 817.69 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €1,000,000
    €2,740/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 920.25 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €1,000,000
    €2,740/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 921.36 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa Phase 4-5
    €1,030,000
    €2,810/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 365.90 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 976.59 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Term: (Off Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Reservation
    5%
    1era Cuota
    15 días después de firmar el contrato
    35%
    2da Cuota
    Finished of Foundation Works
    20%
    3era Cuota
    Finished Main Structure
    20%
    4a Cuota
    Install of Door and Windows
    10%
    5a Cuota
    Transfer Land Registration
    11%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mandala Villa Phase 4-5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mandala Villa Phase 4-5 is a fixed amount of €27. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mandala Villa Phase 4-5 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,720.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Mandala Villa Phase 4-5 y está a 3.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa Phase 4-5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term: (Off Plan Villa)
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Reservation
    5%
    1era Cuota
    15 días después de firmar el contrato
    35%
    2da Cuota
    Finished of Foundation Works
    20%
    3era Cuota
    Finished Main Structure
    20%
    4a Cuota
    Install of Door and Windows
    10%
    5a Cuota
    Transfer Land Registration
    11%

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    Reseñas

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    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Raintree Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €489K - €516K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inspire Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €406K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.72K - €5.97K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Charn Baan Saiyuan
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €320K - €462K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Samakee Village
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €350K
    Alquileres mensuales
    €2.31K - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saiyuan Buri Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €76K - €190K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Sea Through
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €782K - €978K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.79K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Antares Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €516K - €656K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Harmony Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €118K - €346K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €597K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Garden Phase 4
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €502K - €570K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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