Villa de 3 Habitación en venta en Manna Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1703640
3 Habitaciones
3.5 Baños
248 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Manna Residence

Esta propiedad es un villa de 248 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €315,000 (€1,270/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado dic 12, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Superficie interior 248 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 368 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Disponible durante €41,100
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8.5m x 3.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€186/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua N/A
Referencia U1703640

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€315,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€186/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manna Residence
Promotora: The Leaf Samui
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 2,200 m²
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Manna Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Manna Residence

Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Manna Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Manna Residence is a fixed amount of €186. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp es la Atracción Turística más cercana a Manna Residence y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Manna Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Blue Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€808K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Siri Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€381K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Paragon Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€819K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.83K
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon Samui 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€397K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Icon Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€298K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Paragon Villas Phase 2
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€463K - €490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
MISS Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€192K - €246K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Samui Grand Park Serenity
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€380K - €383K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maenam Garden Estate
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€342K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuay Bophut
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€260K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
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