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    Villa de 3 Habitación en venta en Midori
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €259,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Midori

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    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1937911
    3 Habitaciones
    3 Baños
    250 m² Superficie interior
    2 Pisos
    oct 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €259,000
    7

    Villa de 3 Habitación en venta en Midori

    Esta propiedad es un villa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ratsada, Phuket y está previsto que se complete en oct 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€1,040/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 23, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Ratsada, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Phuket Bus Terminal 2 -1.9 Km
    Superficie interior 250 m²
    Precio por m² €1,040
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 293.48 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (oct 2026)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Pool House
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €200/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1937911

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €259,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €200/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Midori
    Promotora: Porjai Group Development Co.,Ltd
    Construcción: Fuera de plan (oct 2026)
    Viviendas: 20
    Área del proyecto: 1,270 m²
    Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 1.9 Km
    Ubicación: Ratsada, Phuket
    Detalles del proyecto Midori

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Midori

    • Todo
    • 3 Camas
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    €131,000
    €1,090/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 120 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €132,000
    €998/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 83.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €132,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 84 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €135,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 92 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €138,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 103.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €139,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 103.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €139,000
    €1,160/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 120 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 103.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €193,000
    €879/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 152 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €193,000
    €879/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 152 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €193,000
    €879/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 152 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €197,000
    €893/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 161.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €197,000
    €894/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 162 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €213,000
    €970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 211.12 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €216,000
    €984/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 220 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €218,000
    €989/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 223.12 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €219,000
    €874/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 174 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Midori
    €219,000
    €997/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 228.24 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €221,000
    €1,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 233.16 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Midori
    €234,000
    €934/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 218.08 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Midori
    €259,000
    €1,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 293.48 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete
    25%
    3era Cuota
    Architecture Completed
    25%
    4a Cuota
    100% terminación de la construcción
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Midori, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €200 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Midori the required payment for the sinking fund is €16 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Midori y está a 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Midori you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Completion of Building StructureStructure Piling & Foundation Complete
    25%
    3era Cuota
    Architecture Completed
    25%
    4a Cuota
    100% terminación de la construcción
    10%
    5a Cuota
    En la entrega
    5%

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    Phuket
    Ratsada

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €89.7K - €242K
    Alquileres mensuales
    €543 - €679
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The First Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €434K
    Alquileres mensuales
    €897 - €4.08K
    Año de construcción
    oct 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thepthanee Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €394K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €81.2K - €91K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sri Suchart Grand View 2
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €95.1K - €378K
    Alquileres mensuales
    €1.06K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phanason Resort (Laemhin)
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    142
    Precios de ventas
    €247K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €70.4K - €75.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pitakhome 3
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €92.8K - €569K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Chalongsuk Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €117K - €147K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sri Suchart Grand View 3
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    693
    Precios de ventas
    €136K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
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