Villa de 3 Habitación en venta en Nice Breeze 8

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U280571
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
145 m² Superficie interior
1 Pisos
6 Months Made To Order

Villa de 3 Habitación en venta en Nice Breeze 8

Esta propiedad es un villa de 145 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€1,260/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 24, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Airport -9.1 Km
Superficie interior 145 m²
Precio por m² €1,260
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 344 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Jasmine Pool
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3.5m x 6.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U280571

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Nice Breeze 8 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nice Breeze 8
Promotora: Hua Hin Nice Breeze
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 14
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Airport - 9.1 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Nice Breeze 8

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nice Breeze 8

En venta 8 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€835
1era Cuota
Down payment
20%
2da Cuota
Pay during construction
10%
3era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nice Breeze 8, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Nice Breeze 8 y está a 9.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nice Breeze 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€835
1era Cuota
Down payment
20%
2da Cuota
Pay during construction
10%
3era Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Lugar ideal para vacaciones y vida a largo plazo.
Elle Hera, United States, hace 4 años
El ambiente es muy satisfactorio. El condominio está al alcance de la playa de Cha Am y del aeropuerto de Hua Hin. Viajar es conveniente porque no está lejos de la carretera principal. El pueblo es tranquilo y seguro. Los vecinos son amigables. La mayoría compró las casas y venía de vacaciones de vez en cuando. El guardia de seguridad hizo un muy buen trabajo. Otra cosa buena es que el precio de venta no es nada caro en comparación con otros lugares junto a la playa como Phuket y Pattaya, así que decidí comprar una villa de 3 dormitorios y 2 baños para mi casa de vacaciones familiar. La villa está bien diseñada, es romántica, atractiva, bien proporcionada y tiene buena ventilación. Siento que mi energía está completamente cargada cada vez que vengo aquí y definitivamente lo recomendaría a quienes buscan un hogar para vacacionar.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nice Breeze 8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nice Breeze By The Sea
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K - €216K
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Privaco Pool Villa Huahin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rain Condo ChaAm Huahin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€76.7K - €142K
Alquileres mensuales
€383 - €958
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rain Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€60.1K - €164K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €493
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Villas Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€233K - €244K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha - Am Maria Ville
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€84.9K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandy Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€134K - €534K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €767
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€120K - €542K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€712
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Garden Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€274K - €329K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€381K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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