Villa de 3 Habitación en venta en Orchard Villas Pasak 3

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1845458
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
189 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Orchard Villas Pasak 3

Esta propiedad es un villa de 189 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Orchard Villas Pasak 3 en Choeng Thale, Phuket y se completó en abr 2024. Puede comprar este villa desde €633,000 (€3,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,050 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado may 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -2.4 Km
Superficie interior 189 m²
Precio por m² €3,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 258 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (abr 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3 X 7.5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1845458

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€633,000
Precio del alquiler
€4,050/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Orchard Villas Pasak 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2024)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 2.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Orchard Villas Pasak 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Lounge Lounge

Viviendas disponibles en Orchard Villas Pasak 3

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Orchard Villas Pasak 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Orchard Villas Pasak 3 y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Orchard Villas Pasak 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Orchard Villas Pasak 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Riverhouse Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€511K - €1.04M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Above Element
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€160K - €1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€355K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.15K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salila Sol
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Shambhala Grand Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€608K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €4.05K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€884K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€651K - €752K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.69K - €14.7K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wynn Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€757K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€633K - €658K
Alquileres mensuales
€3.54K - €6.79K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trichada Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€633K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K - €7.6K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
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