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    Villa de 3 Habitación en venta en Paragon Villas Phase 2
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €459,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Paragon Villas Phase 2

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1889513
    3 Habitaciones
    3 Baños
    238.63 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €459,000
    5

    Villa de 3 Habitación en venta en Paragon Villas Phase 2

    Esta propiedad es un villa de 238.63 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Paragon Villas Phase 2 en Bo Phut, Koh Samui. Puede comprar esta propiedad a partir de €459,000 (€1,920/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 4, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Bo Phut, Koh Samui
    Habitaciones 3
    Sitio Bophut Beach -0.3 Km
    Superficie interior 238.63 m²
    Precio por m² €1,920
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 238.64 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32,400/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1889513

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €459,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32,400/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Paragon Villas Phase 2
    Promotora: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 8
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bophut Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
    Detalles del proyecto Paragon Villas Phase 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Paragon Villas Phase 2

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Paragon Villas Phase 2.
    The common area maintenance fee is €136 per square meter based on the plot size of the property and is €32,400 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bophut Beach es la Playa más cercana a Paragon Villas Phase 2 y está a 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Paragon Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Icon Samui
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €296K - €432K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Paragon Villas
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €812K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.8K
    Año de construcción
    abr 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Blue Villa
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €801K - €1.07M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Manna Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €271K - €318K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Cabina
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €114K - €190K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Tulip
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €432K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avant Garden
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €812K - €978K
    ▲ 25.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Pool Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €149K
    Alquileres mensuales
    €1.09K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bophut Residences
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €356K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MISS Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €190K - €244K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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