Villa de 3 Habitación en venta en Patina Courtyard

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1629932
3 Habitaciones
4 Baños
271 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2024 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Patina Courtyard

Esta propiedad es un villa de 271 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en jul 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €475,000 (€1,750/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado jun 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Tonsai Waterfall -1.5 Km
Superficie interior 271 m²
Precio por m² €1,750
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 430.40 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 10m x 3.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€242/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1629932

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€475,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€242/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Patina Courtyard
Promotora: Patina Estate
Construcción: Completado (jul 2024)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 4,011 m²
Sitio Tonsai Waterfall - 1.5 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Patina Courtyard

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Patina Courtyard

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Patina Courtyard, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €242 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tonsai Waterfall es la Cascadas más cercana a Patina Courtyard y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patina Courtyard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
4a Cuota
Finished Wall
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena relación calidad-precio, naturaleza, ubicación.
Verified Visitor, hace 10 meses
Ubicación cerca de áreas comunitarias, ir a Cherng Talay, Bang Tao, ir al centro comercial, sin atascos, enviar niños a estudiar a Cherng Talay, conveniente, tranquilo, los materiales que ha elegido el proyecto son muy buenos. Vale la pena la inversión, es fácil encontrar una vivienda, camino de concreto, entrada muy hermosa. Dé un paseo por la noche. El clima es muy bueno. El propietario es amable, de mente abierta y amigable.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Patina Courtyard

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Villas Srisoonthorn
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€403K - €506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€21.6K - €25.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thala Villas Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€306K - €323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.5K - €121K
Alquileres mensuales
€618 - €786
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisha Grand
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€503K - €559K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€92.4K - €267K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€20.9K - €24.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€21.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€89.9K - €98.3K
Alquileres mensuales
€899 - €983
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€98K - €157K
Alquileres mensuales
€506 - €1.21K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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