Villa de 3 Habitación en venta en Peykaa Estate Villas

(2 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1139964
3 Habitaciones
3.5 Baños
239 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2014 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Peykaa Estate Villas

Esta propiedad es un villa de 239 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €473,000 (€1,980/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ago 15, 2022
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -3.4 Km
Superficie interior 239 m²
Precio por m² €1,980
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 559 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 10m x 4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1139964

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€473,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Peykaa Estate Villas
Promotora: Erawana
Construcción: Completado (nov 2014)
Viviendas: 18
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.4 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Peykaa Estate Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Peykaa Estate Villas.
The common area maintenance fee for properties at Peykaa Estate Villas is a fixed amount of €209. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Peykaa Estate Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Peykaa Estate Villas y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Peykaa Estate Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,350
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Upon Completion of foundation
15%
3era Cuota
Upon Completion of structure up to roof height
15%
4a Cuota
Upon Completion of unit fit-out
15%
5a Cuota
Upon Completion of unit inspection
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Linda vista para relajarse
Becki Stonecipher, Germany, hace 5 años
Vine aquí de vacaciones con mi familia. Estuvo bien. La villa es espaciosa y hermosa. El jardín y la piscina son enormes y la villa está perfectamente cerrada, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. El interior está lujosamente decorado y completo con instalaciones que incluyen una cocina, una sala de estar y un área para parrilladas. Es muy conveniente. El sitio del proyecto también es seguro y el camino no es peligroso. Hay mucha gente toda la noche. La ubicación es agradable y está cerca de la playa de Bang Tao, de restaurantes y de Boat Avenue. En general quedé impresionado.
La ubicación del proyecto es excelente.
Hannah G., United Kingdom, hace 5 años
La ubicación del proyecto es excelente. Está en el barrio donde vivo. Hay muchos mercados y pequeñas tiendas, lo que hace que comprar comida sea fácil y cómodo. La playa de Layan y la avenida Boat Avenue Cherngtalay se encuentran cerca, a un corto trayecto en coche de 9 minutos. El proyecto en sí es espacioso y muy privado. Los pequeños jardines que rodean el proyecto le dan sombra. Las villas varían de 3 a 4 dormitorios con grandes piscinas privadas y una amplia superficie útil. El estado de la casa es sólido, duradero, hermoso y con una decoración moderna. Es muy habitable.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Peykaa Estate Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€571K - €721K
Alquileres mensuales
€5.01K - €6.96K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence Prime
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€730K - €738K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€134K - €153K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€975 - €2.78K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€924K - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€153K - €766K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.11K - €3.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Don Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€69.3K - €380K
Alquileres mensuales
€919
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€919K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.96K - €9.19K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Don Garden Home
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€278K
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Forestique
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€986K - €1.9M
Alquileres mensuales
€12.5K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
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