Villa de 3 Habitación en venta en Phuree Sala

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1878472
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
274.68 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2014 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Phuree Sala

Esta propiedad es un villa de 274.68 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en feb 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €739,000 (€2,690/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jun 19, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -0.8 Km
Superficie interior 274.68 m²
Precio por m² €2,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 349.36 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1878472

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€739,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Phuree Sala y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuree Sala
Promotora: AQ Estate
Construcción: Completado (feb 2014)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 0.8 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Phuree Sala

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Phuree Sala

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Down Payment Plan (4 Time)
40%
2da Cuota
Transfering
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phuree Sala, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Phuree Sala y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuree Sala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Down Payment Plan (4 Time)
40%
2da Cuota
Transfering
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
No puedo estar equivocado al comprar esta casa.
Violetta Mendes, Sweden, hace 5 años
Personalmente, me gusta este lugar. La villa está muy bien decorada. La villa en la que nos alojamos es una villa de 2 plantas con 2 dormitorios. Hay una cocina totalmente equipada que es muy conveniente para cocinar. El proyecto también se encuentra en una ubicación tranquila, cerca de la playa de Bang Tao en automóvil, se tarda solo 5 minutos. No puedo estar equivocado al comprar esta casa. El precio puede ser un poco caro, pero se considera que vale la pena.
¡Ubicación perfecta!
Johny Youth, United States, hace 6 años
El ambiente es tranquilo y sombreado. Hay una gran piscina privada y un jacuzzi. El interior es hermoso, con un juego completo de muebles en un área de planta abierta, adecuada para tomar aire fresco por la mañana. La ubicación es perfecta, cerca de Bang Tao Beach o yendo a Surin Beach, y otras comodidades como Boat Avenue, que es un centro de tiendas, restaurantes y supermercados. Y lo que es más importante, el personal es útil. Aunque fue poco tiempo para mi familia aquí, ¡quedamos realmente impresionados!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phuree Sala

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€1.25M - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Legendary-Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
637
Precios de ventas
€114K - €388K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Resort Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€125K - €321K
Alquileres mensuales
€976 - €4.18K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€711K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.97K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€131K - €443K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €1.67K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modeva
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
859
Precios de ventas
€126K - €685K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Harmony Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€418K - €836K
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.18K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sudara Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€269K - €758K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€480K - €848K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Poetry Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.52M - €1.84M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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