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    Villa de 3 Habitación en venta en Platinum Residence Park
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €641,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Platinum Residence Park

    (1 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1884896
    13% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3.5 Baños
    327 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €641,000
    24

    Villa de 3 Habitación en venta en Platinum Residence Park

    Esta propiedad es un villa de 327 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €641,000 (€1,960/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Rawai, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Rawai Beach -0.8 Km
    Superficie interior 327 m²
    Precio por m² €1,960
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 718 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2008)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1884896

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €641,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €139/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    8
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Platinum Residence Park y el precio de venta actual.
    13%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Platinum Residence Park
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 2008)
    Viviendas: 24
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Rawai Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto Platinum Residence Park

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Platinum Residence Park

    En venta 5 En alquiler 5
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Platinum Residence Park, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a Platinum Residence Park y está a 0.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Platinum Residence Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Chalet grande
    Rose White, Australia, hace 6 años
    Me alojé aquí durante el verano y elegí la villa de 5 camas para acomodar a muchos miembros de la familia. El espacio de la villa es tranquilo, con piscina privada y estacionamiento. Las habitaciones están limpias y la cocina está totalmente equipada con servicios y electrodomésticos. Entonces, es muy conveniente cocinar para mi familia. Además, la ubicación del proyecto está cerca de la playa de Naiharn en pocos minutos. Además, la villa está protegida por sistemas de alta seguridad y los guardias son amables, serviciales y están a cargo las 24 horas. El área común del proyecto está limpia con luces encendidas durante la noche. ¡Muy habitable!
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Platinum Residence Park

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    WamDom Villas Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €418K - €488K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rawai Grand Villas
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €362K
    Alquileres mensuales
    €4.18K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rawai Grand House
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €781K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lucky Pool Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €552K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €265K - €376K
    Alquileres mensuales
    €3.07K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bliss Hideaway
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €530K - €627K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sirius Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €132K - €352K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dominion Rawai
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €108K - €255K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Coconut Grove Boutique Residence
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €305K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Dream Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €834K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    WamDom Villas Rawai
    Rawai Grand Villas
    Rawai Grand House
    Lucky Pool Villa
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Bliss Hideaway
    Sirius Condominium
    Dominion Rawai
    Coconut Grove Boutique Residence
    Utopia Dream Villa
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