Villa de 3 Habitación en venta en Plumeria Villa Bang Rak

(5 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1027784
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
5 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 3 Habitación en venta en Plumeria Villa Bang Rak

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui. Puede comprar este villa desde €600,000 (€1,500/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,500 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado sep 6, 2021
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Big Budhha Beach -0.3 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,500
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,000 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1027784

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€600,000
Precio del alquiler
€4,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plumeria Villa Bang Rak
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2012)
Viviendas: 55
Área del proyecto: N/A
Sitio Big Budhha Beach - 0.3 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Plumeria Villa Bang Rak

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Plumeria Villa Bang Rak

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Plumeria Villa Bang Rak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Big Budhha Beach es la Playa más cercana a Plumeria Villa Bang Rak y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Plumeria Villa Bang Rak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa de vacaciones
Darin P., Tailandia, hace 4 años
Acabo de comprar una villa con 2 dormitorios, 3 baños para una casa de vacaciones. Tiene un precio atractivo porque la villa tiene una gran sala de estar y está bien decorada en todas las habitaciones. La piscina de la casa es enorme. En general, el área interior y exterior son nuevas y limpias. La ubicación está muy cerca de Big Buddha Beach y BoPhut Beach, fácil de encontrar comida, tiendas y tiendas de conveniencia.
Villa de estilo tailandés y buen servicio.
Lena Cheng, China, hace 5 años
Estaba de vacaciones en Koh Samui con dos amigos y decidimos alquilar una villa en Plumeria Villa Bang Rak. No está lejos de la playa. Mis amigos y yo pasamos una semana aquí; es un tiempo precioso siempre. La villa nos sirve bien a mis amigos y a mí y dentro de la villa tiene instalaciones completas, sin que ocurriera ningún problema. Alquilé una villa de 3 dormitorios con piscina privada. Hay una sala de estar bastante amplia dentro de la villa. Pudimos tener una pequeña fiesta, y la sala está muy bien dividida en zonas. En cuanto a la decoración de la villa, era elegante y con clase, diseñada en estilo tailandés. Estoy impresionado en esta sección también. La villa está ubicada no lejos de las atracciones turísticas o lugares convenientes, que hemos visitado y explorado en la isla (solo algunas partes de ella). En general, estoy impresionado aquí porque el ambiente es bueno, tranquilo y limpio, adecuado para que muchas personas descansen si hay otra oportunidad de que volvamos a usar el servicio aquí nuevamente.
Impresionante alojamiento de estilo tailandés
Marc Valas, Austria, hace 5 años
Estoy muy impresionado con esta villa. Solía alquilarlo para mis vacaciones en Koh Samui. Plumeria Villa Bang Rak es una villa de estilo tailandés con muebles de madera en toda la villa, lo que me gusta. El mobiliario cumple con un estándar, por lo que no hay problema. Aunque la villa es un poco antigua, en general, está bien. Además, también es conveniente para viajar. Alquilé un coche para poder conducir a cualquier parte. Aun así, también está cerca de varias playas como Chaweng Beach, a tan solo 15 minutos. Allá es fácil encontrar restaurantes, tiendas o pubs. Sigue conduciendo por la carretera principal y lo verás.
La antigua villa vintage tailandesa, pero limpia y elegante.
Jame Hilton, Australia, hace 6 años
Es un pueblo sombrío diseñado en estilo vintage. Hay una piscina al aire libre y también hay un pabellón para relajarse. Es una villa de 3 dormitorios adecuada para 5-6 personas. La zona interior dispone de una amplia cocina y un salón equipado con home theater y completo equipo de audio. Se tarda solo 5-10 minutos a pie hasta la playa de Bang Rak. La playa aquí no es tan bonita como otras playas, pero creo que es más tranquila y privada.
Buena seguridad
Linda Ng, Singapur, hace 6 años
Un poco decepcionado con el tamaño de la piscina, pero la villa es bonita. La gran villa tiene 4 habitaciones espaciosas, muy sombreadas y habitables. El interior está decorado con arte tailandés y muebles de madera, lo que lo hace muy acogedor. El aire acondicionado está fresco, así que pude dormir bien. La mayoría de los vecinos aquí son extranjeros. Hay un guardia de seguridad las 24 horas, buena seguridad.
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Plumeria Villa Bang Rak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Autumn Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€394K - €937K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anava Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
564
Precios de ventas
€102K - €2.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dreamland Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€596K - €858K
Alquileres mensuales
€2.99K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€45.6K - €1.22M
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €6.25K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Village Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€296K - €418K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kakao Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€269K - €285K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Arisara Place
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€95.1K - €107K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.03K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arisara Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.6K - €84.2K
Alquileres mensuales
€543 - €761
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Hillside Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€345K - €486K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€163K - €408K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.15K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
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