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    Villa de 3 Habitación en venta en Poetry Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,740,000
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    Villa de 3 Habitación en venta en Poetry Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1932430
    3 Habitaciones
    3 Baños
    561 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,740,000
    8

    Villa de 3 Habitación en venta en Poetry Villas

    Esta propiedad es un villa de 561 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,740,000 (€3,100/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -0.5 Km
    Superficie interior 561 m²
    Precio por m² €3,100
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 712.80 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Onyx B
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €596/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1932430

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,740,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €596/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Poetry Villas
    Promotora: Pattara House and Property Company Limited
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 17
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Tao Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Poetry Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Yoga Area Yoga Area
    Cafe Cafe

    Viviendas disponibles en Poetry Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,520,000
    €2,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    €1,560,000
    €2,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 528.75 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 663.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,570,000
    €2,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 528.75 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 666.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,630,000
    €2,920/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Tamaño de la parcela 602.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,630,000
    €2,930/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 557.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 609.20 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,640,000
    €2,940/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 557.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 612 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,660,000
    €3,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    €1,680,000
    €3,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 561 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 666 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,710,000
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    Bañera 3 Bañera
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    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,730,000
    €3,110/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    €1,730,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 528.75 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 826.40 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,740,000
    €3,100/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 561 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 712.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Poetry Villas
    €1,760,000
    €3,150/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 557.45 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 727.20 m² Tamaño de la parcela
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    €1,770,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 561 m² Tamaño
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    €1,840,000
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    Vista del Jardín
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3era Cuota
    On the foundation has completed
    20%
    4a Cuota
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5a Cuota
    On the wall has completed
    15%
    6a Cuota
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7a Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €596 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Poetry Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Poetry Villas y está a 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Poetry Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3era Cuota
    On the foundation has completed
    20%
    4a Cuota
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5a Cuota
    On the wall has completed
    15%
    6a Cuota
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7a Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Año de construcción
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Casuarina Shores
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €506K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.55K - €2.11K
    Año de construcción
    abr 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sudara Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €269K - €758K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bright Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €239K - €1.02M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Beachside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €345K - €558K
    Alquileres mensuales
    €1.95K - €3.07K
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Seaside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €1.01M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    SOLE MIO Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €422K - €4.28M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Mandala
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €717K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.22K - €7.03K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €480K - €848K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Diamond Resort Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €125K - €321K
    Alquileres mensuales
    €976 - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Modeva
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    859
    Precios de ventas
    €126K - €685K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
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